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2017年德阳城市建设大盘点,大趋势下房价会不会涨?

当前时间:2018-01-18

2017年结束了。

德阳成德同城化建设节奏加快,建设成都现代化国际化大都市北部新城。不久的将来,将形成以成都主城区为核心,南有天府新区,北有德阳新城的“一核两中心”的区域新格局。

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舒嬢嬢回顾今年一年德阳的变化,不仅感慨德阳的发展速度,光是查到有记录的道路提档升级就有18个。不仅仅是黄河新区,经开区的动向也是让人眉开眼笑。整个德阳市的医疗进度,教育发展,交通改造,市场建设更是遍地开花。

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当然了,作为一个房产老腊肉编辑,我们最关心的还是在大趋势下房价会有些什么变化。配套越来越好,会不会就意味着房价越来越高。老城区发展目标为,打造成具有文化特色、闲适、便捷的宜居宜业宜商魅力都市中心,实现与成都品质同城。德阳政务中心南迁,城南形成了以五洲广场为核心的经济商圈。城北规划200多亩的大公园,高铁组团屌到爆。

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那么让我们从内而外的盘点一下,德阳在2017年到底都做了些什么。

医疗

两所医院分别是德阳市妇女儿童专科医院、德阳市人民医院城北院区,一直就受到了很多德阳人的密切关注。

德阳市人民医院城北院区在泰山路与钱塘江路交汇处西北角,总建筑面积为8915.34㎡,德阳市妇女儿童专科医院设项目在泰山北路与赣江路交会处西北角,妇儿专科医院一期项目总占地面积93亩,总建筑面积达4.2万平方米。可谓是城北黄河新区的两大极具诱惑的配套。

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教育

这7所学校涵盖了幼儿园,小学,高校。舒嬢嬢觉得最惊艳的就是还有贵族学校。

先说幼儿园,德阳的幼儿园不划片区,只要有户口就能读公立,没户口就读私立。总之,肯定有书读。华山路幼儿园,位于德阳主城区,拟将该幼儿园选址于湘江街与巴山街交汇处东北角,占地面积约10亩,可满足15个教学班规模。

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往南说有经开区第一幼儿园,天山南路与洱海路交汇处西北角,设计为18班幼儿园,按每班30人计,约540人。与旁边的东汽八一中学、东汽小学、东汽紫荆幼儿园行程教育组团。

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往北说,今年还有黄河东路幼儿园落户千山街与洛河路交汇处西北角。以前只能选择前面价格高的智萌幼儿园,现在黄河片区又来公立幼儿园也是一大喜事。

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接着说小学。从2016年就一直在城南闹得风风火火的沱江路小学,今年已经全面建成。占地52.8亩,总投资9110万元。共设36个班。沱江路小学的划分区域虹山街以东、旌湖以西、松花江南路以南,嘉陵江西路以北,蒙南社区。进一步优化了城南片区的中小学布局,缓解了入学压力。

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中国第一所庭院式小学,城北的青衣江小学,青衣江路小学选址位于牡丹江东路以南、龙泉山路以东,占地面积77亩。该项目计划2017年开始筹建,力争2018年9月完工开始招生,总投资9000余万元,设计规模为54个班级,2430个学位。

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最后说说高校。11月10日,德阳经开区管委会和神州天立教育集团签约成功,德阳将引入一所全新的国际学校,这个项目总投资约5.3亿,学校涵盖小学、初中、高中于一体。今年快要结束的时候,终于,天立国际学校来了,据说还是一所贵族学校。

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什邡也有好消息,早在去年4月22日,电子科技大学成都学院与什邡市人民政府正式签约,标志着在什邡地区落户的高等学府达到两所。(另外一所是四川城市轨道交通职业学院)。

市场

城南的工农村一直就是德阳人吃喝玩乐,性价比相当高的地方,好多城区的人不惜开车绕城去工农村胡吃海喝。当然了,工农村附近规划大型农产品批发市场。位于沱江路与华山路交汇处东南角!对于城南居民来说是一大利好消息。

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当然了,黄河新城的规划也不能只发展得高大上,和民生接轨的市场也不能落下。毕竟好多住在黄河片区的人儿都给舒嬢嬢说,买东西除了万达和希望城的商场,就摸得了!而且还憨贵!所以黄河片区的天山北路市场让周围业主魂牵梦绕,项目位于沁河路与天山路交汇处东北角。

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不止一处,黄河片区的渭河路上也有规划渭河市场,以后买菜终于不用开大老远的车了!关键是价格还很友好!而且可以完美解决千山路上摆摊占道经营的现象。

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交通

老话说得好:要致富,先修路。

德阳在2017年也制定了城市交通大动脉,共规划了18条道路的提档升级,这里就不一一细数了,家乡改头换面发生着天翻地覆的变化,庐山路、泰山路、长江路、凉山街提档升级后,路变宽了、综合管线下地了、路灯更亮了......德阳的变化让一个小城市突然间真的有了国际化大都市的感觉。

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(长江路改造后的夜景——行摄天下/唐焕云)

为了解决交通拥堵,提升城市形象,德阳的7座桥梁都进行了改造。东桥还进行了下穿改造,改善了东西两路的交通通行力。

说了内部交通发展,成德同城化是成都人与德阳人共同关心的话题。交通作为“急先锋”进展如何?为了跟进成德同城,未来将开跑12条轨道交通线路,目前,既有线路4条:宝成铁路、成绵乐城际、达成铁路、遂成铁路;在建线路1条:成兰铁路;还有一批轨道交通线路正在规划中.通行19年的成绵高速也将扩容,从成都到德阳全高架8车道。

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还有一抹多高速。细聊起来可以聊到明天早上。

休闲配套

德阳城市“十三五”发展目标,实施生态环境建设工程,形成“一谷两江五湖多园”的生态格局。于是德阳柳梢堰湿地公园、南湖湿地公园应运而生,具体的位置还不知道,但是据我们猜测是在八角附近。

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城北也不落后,庐山北路街头公园位于延河路至青衣江路东西两侧,该项目建成后,将成为集园林景观、休闲娱乐为一体的综合性活动场所。住在附近的老铁们,以后散步也有地儿了!

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还有一度被网友们问起的红庙子公园也位于城北的黄河新区,位于洛河路和龙泉山路交汇处西北角,公园里有:庙子、剧场、活动房,公园外有加气站、停车场、社区业委会、市场等。至于为什么要取一个如此佛系的名字,在下就不得而知了~

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不仅德阳市区内,广汉也有新公园,金雁水苑生态公园和狮子堰生态公园作为广汉城北新区新建且相邻的两座生态公园。以后想要运动啊,看美景啊,去这里就是妥妥的。两座公园都是在今年的8月底已经投入使用。

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盘点几个咨询度最高的规划

一:高新区,三星湖

二:老城区的规划

三.经开区嘉陵江路以南规划

四.经开区八角片区规划

五.高铁组团的规划

2017年德阳发生了翻天覆地的变化,

越来越有大都市的即视感了。

德阳在进步,你对2018年德阳发展有什么猜测,

欢迎在评论区和舒嬢嬢互动起来。



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